Gewerbepark Königstein
 Quelle: www.Koenigstein-Sachsen.de

Im Zweckverband Gewerbepark "Sächsische Schweiz" haben sich die Städte Königstein (Ortsteil Leupoldishain), Stadt Wehlen, Stadt Bad Gottleuba - Berggießhübel sowie die Gemeinde Gohrisch zusammengeschlossen.
Ziel des Zweckverbandes ist es, neben der Umsiedlung von Gewerbebetrieben aus dem Zentrum des Tourismus, neue Betriebe am Standort anzusiedeln. Damit soll die touristische Attraktivität des Nationalparks "Sächsische Schweiz" gesteigert und die Schaffung dauerhafter Arbeitsplätze gefördert werden.

Die Lage des Gewerbeparks am Rande des Landschaftsschutzgebietes und im Zentrum des Landkreises "Sächsische Schweiz" garantiert die optimale Verbindung von Arbeit, Wohnen, Kultur, Bildung und Erholung. Die Nähe zur Tschechischen Republik schafft günstige Voraussetzung für eine wirtschaftliche Kooperation. Durch die unmittelbare Erreichbarkeit des Standortes an der B172, die in ca. 3 km Entfernung verlaufende internationale Bahnlinie mit dem Bahnhof Königstein sowie die geplante Autobahn Dresden-Prag sind weitere Vorteile gegeben.

  Angaben zum Standort
  Lage:   Königstein OT Leupoldishain unmittelbar an der B172
  Fläche:  

ca. 16 ha, davon ca. 9 ha Nutzfläche

  bereits belegt:   ca. 3 ha kunststoffverarbeitendes Gewerbe, Baumaschinenverleih & Service
  Preise:
(voll erschlossen)
  ab 10,00 €/qm 
  Gemeinde-
steuern:
  Hebesatz Gewerbesteuer 400 v.H.
Hebesatz Grundsteuer B 400 v.H.
 
  Festlegung des Bebauungsplans
 
bauliche Nutzung:
  GE (Gewerbegebiet gem. §8 BauNVO)
GRZ (Grundflächenzahl) 0,6
BMZ (Baumassenzahl) 4,0 und 6,0
max. Bauhöhe 6,0; 8,0; 12
(die massivere Bebauung ist im mittleren Bereich des Gewerbeparks zulässig)
  Medien:   Erdgas, Trinkwasser, ELT und Telekom sind bis an die Grundstücksgrenzen in der Erschließungsstraße verlegt. Für die Hausanschlüsse wurden statistische Durchschnittsverbrauche angenommen. Sollte überdurchschnittlicher Bedarf bestehen, muss ggf. nachgerüstet werden.
  Abwasser-
entsorgung:
  erfolgt im Trennsystem, die erforderlichen Hausanschlussschächte befinden sich auf den Parzellen.
Gewerbepark
  Grünflächen   freie Flächen
  Optionen   Straßen
  verkaufte Flächen   Medien

Zweckverband Gewerbepark "Sächsische Schweiz"
Neue Hauptstr. 116 b
01824 Gohrisch
Verbandsvorsitzende K. Grieme-Hahn

Tel.: +49 35021 6610
Fax: +49 35021 66114

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